Maison à vendre Nogent-le-Rotrou 28400 Eure-et-Loir - 6 pièces 209m2 à 367 500 euros

Descriptif du bien immobilier

Idéalement située en plein centre-ville de Nogent-le-Rotrou (28400), à deux pas du Château Saint-Jean, cette superbe maison de caractère offre un cadre de vie rare, conjuguant charme de l'ancien, beaux volumes et environnement privilégié. D'une superficie habitable d'environ 209,28 m², cette maison de caractère est implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 801 m², en bordure de cours d'eau, et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Château Saint-Jean depuis le jardin, un atout recherché sur le secteur. Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace chaufferie, des WC, une cave ainsi qu'un accès direct au jardin. Au premier étage : Deux grandes chambres, un espace bureau avec accès indépendant sur le jardin, une salle de bains, un dressing et une douche. Au second étage : Une élégante suite parentale comprenant un dressing, un bureau et un espace détente. Le jardin et la terrasse invitent à la détente dans un cadre verdoyant et apaisant, sublimé par le cours d'eau et la vue dégagée sur le Château Saint-Jean. Confort : - Maison décorée avec goût - Beaux volumes et luminosité - Chauffage par pompe à chaleur - Classe énergétique B - performance rare La maison se trouve à proximité des commodités, telles que les arrêts de bus, les écoles de la primaire au lycée, les commerces, et divers services. Le centre-ville est accessible directement à pied, facilitant l'accès aux infrastructures et activités locales. Le prix de vente est fixé à 367 500 euros. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Nogent-le-Rotrou.