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28400 Nogent-le-Rotrou

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Maison à vendre Nogent-le-Rotrou 28400 Eure-et-Loir - 6 pièces 168m2 à 294 000 euros

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M. Romaric FONTAINE
Service immobilier

88 rue Saint Hilaire
28402 NOGENT LE ROTROU CEDEX
Tél. : 02.37.52.87.28
Mail : immobilier.28080@notaires.fr

Appeler Envoyer un mail

294 000 €

280 000 € + Hon. de négo. TTC : 14 000 €

Soit 5% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation
Surface habitable : 168 m2
Surface du terrain : 574 m 2
Nombre de pièces 6
Chambres : 5

Descriptif du bien immobilier

NOGENT LE ROTROU (28400) - au coeur du centre-ville, dans un secteur très recherché, superbe maison de maître d'environ 168 m² offrant un beau séjour parqueté avec cheminée, une grande cuisine avec accès à la terrasse de 40 m², un bureau (ou chambre) en rez-de-chaussée, 3 chambres (dont une avec salle de bains privative, et l'autre avec point d'eau), une salle de douches, une partie "pièces de service" de 25 m² avec deux chambres supplémentaires, et plus de 80 m² de combles à aménager. Un agréable jardin clos de murs, sur lequel se trouve une petite dépendance, offre un accès direct en bord d'Huisne et un cadre bucolique. L'ensemble est complété par un vaste garage, un espace buanderie, et une cave. Très beau potentiel pour ce bien situé à quelques minutes à pied des commerces, écoles et gare SNCF.

Référence du bien : 11 SR

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
323.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
64.0
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 3120 € et 4280 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Contacter M. Romaric FONTAINE

Nous ne communiquons pas votre numéro
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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur: mediateur-notariat.notaires.fr 

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.

OFFICE NOTARIAL ACTAPERCHE

88 rue Saint Hilaire
28402 NOGENT LE ROTROU CEDEX
Tél. : 02.37.52.27.42 - Fax : 02.37.52.71.29
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